Снести дом в зоне газопровода без компенсации теперь невозможно.

Конституционный суд РФ заявил, что перед сносом дачи, расположенной в пределах охранной зоны ГРС, необходимо выплатить компенсацию. Но компенсации за снос имущества будет полагаться только тем собственникам, которые не знали, или не могли знать о существующих ограничениях, сообщает российская газета.

Почти каждый дачный житель знает, что строить дома вблизи газораспределительной станции запрещено. Создано данное правило в целях обеспечения безопасности поступления газа в село. Но что делать с домами, построенными до появления данного ограничения?


Вплоть до 2016 года, участки возведенные на охраняемой зоне никак не были защищены конституцией РФ. Большинство людей, нарушивших данное ограничение, либо были не в курсе существования ограничения, либо завладели землей еще до создания ограничений по ГРС. И именно для таких случаев, когда владелец не знал и не мог знать о том, что его участок находится в пределах ГРС, конституционный суд подготовил решение.


Как происходил процесс до запрета на снос от конституционного суда, поясним на примере жителя Подмосковья. Юрий Тихонов в 1975 году получил участок для садоводства под Сергиевым Посадом, построил дом, сарай и теплицу. Спустя 40 лет спокойной и тихой дачной жизни, Юрия побеспокоила компания «Газпром трансгаз Москва» с приказом от суда снести постройки на участке полностью за свой счет, так как сооружения были признаны самовольными.


Естественно, Юрий не знал о существовании охранных ограничений, так как построил дом задолго до их создания, поэтому он с данным инцидентом также обратился в суд. Как отметил представитель заявителя Григорий Вайпан, собственник не должен нести ответственности за деяния, которые на момент совершения не были признаны незаконными. Именно поэтому, после пересмотра дела в суде, Юрий обязан получить полное возмещение причиненных убытков за снос имущества, заявил эксперт. Сейчас дело Юрия подлежит пересмотру.


Из-за ряда несоответствий, которые власти выявили по ходу разбирательства дела с Юрием Тихоновым, теперь землевладелец, который не знал или не мог знать о существовании охранной зоны ГРС, может направить заявление в суд, чтобы тот выявил возможно ли сохранить данную постройку. Если же сохранить ее никаким образом не получится, то государство должно предварительно возместить убытки за снос имущества.

https://rg.ru/2021/11/12/ks-rf-zapretil-snosit-dachi-v-zone-gazoprovodov-bez-kompensacii.html