Элитные подмосковные коттеджи потеряли в цене в среднем по 10 млн рублей

Дорогая подмосковная недвижимость дешевеет, и заметно. Так, согласно исследованию, проведенному аналитиками Penny Lane Realty, за прошедший год средний ценник на элитные коттеджи потерял в среднем по 9,6 млн рублей. Теперь средняя цена таких лотов составляет около 155 млн рублей.

В качестве основной причины, опустившей цены, эксперты называют спад на вторичном рынке: за отчетный период вторичные элитные коттеджи потеряли по 20 млн рублей, сейчас средняя цена на них варьируется около 166 млн рублей. Значительнее других подешевели объекты, расположенные в Рублево-Успенском направлении, там спад достиг 37,8 млн рублей. Далее в рейтинге падения цен на элитную вторичную недвижимость Подмосковья фигурирует Волоколамск, здесь элитные коттеджи подешевели на 30,7 млн рублей. Замыкает первую тройку Новорижское шоссе, где исследуемый вид недвижимости стал дешевле на 19,5 млн рублей.

При том, что вторичные элитные коттеджи дешевели, «новостройки» этого сегмента, наоборот, только дорожали. Так, согласно представленным застройщиками данным, средняя цена на новые элитные коттеджи достигла 116 млн рублей, увеличившись за год на 12,2 млн рублей. Больше всего дорожали объекты на Осташковском шоссе (+93,8 млн рублей). Далее следует Новорижское направление, где коттеджи нарастили в цене в среднем 48,6 млн рублей, и Дмитровка (+17,3 млн рублей).

© cian.ru