Новый вид категории жилья появится в градостроительном кодексе, сообщает РБК. Соответствующий законопроект был одобрен Госдумой в первом чтении.

На сегодняшний день, такие категории жилья как таунхаус, дуплекс и другие объекты блокированной застройки не имеют определенного правового статуса, так как на юридическом уровне не являются ни многоквартирными, ни частными домами. И сейчас, законно получить правовой статус на данный вид жилья можно только при помощи суда, что не должно быть оптимальным решением, заявил председатель Госдумы Вячеслав Володин.

После окончательного вступления в силу законопроекта, дом блокированной застройки станет официальным видом жилого дома. Это избавит от многочисленных проблем, возникающих при отнесении домов блокированной застройки к определенному типу.

Статус объекта блокированной застройки не дает возможности поучаствовать в региональных программах капремонта, так как все жилые «не дома» не участвуют в подобных акциях. Теперь можно будет официально зарегистрировать права на подобный тип зданий с назначением «жилое», просто поставив таунхаус или дуплекс на кадастровый учет.

Как сообщает адвокат, руководитель МКА «Князев и партнеры» Андрей Князев, данное нововведение позволит такой собственности получить все гарантии и защиту с ссылкой на имеющуюся статью в законе. Для граждан последствия данной инициативы будут только благоприятные, так как в будущем будут появляться новые типы постройки, и если данная тенденция по узакониванию новых видов жилья сохранится, то и в дальнейшем можно надеяться на своевременное создание соответствующего законопроекта. 

Планируется, что закон вступит в силу с 1 марта 2022 года.